哈尔滨市阿城区HD料甸C-31-01地块控制性详细规划及
HD料甸C-17-01地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市阿城区HD料甸C-31-01地块控制性详细规划及HD料甸C-17-01地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨城市发展投资有限公司

宗地情况：规划用地位于阿城区料甸街道新乡组团中部，黄家崴子路和伏尔加跨河路交口处，用地面积约2.7公顷。
用地隶属于料甸街道新乡村，土地利用现状用地性质为耕地、沟渠、林地及公路用地。

规划内容： 用地在总体规划基础上深化细化，增加社会停车场用地、商业用地，对区域功能进行合理优化。
1、确定用地编号

依据新乡组团用地编号将用地划分为C-31-01、02、03三个地块。

2、确定用地性质及控详指标

01地块用地性质为社会停车场用地120803 (S42)，地块容积率不大于0.01，建筑密度不高于1.0%，绿地率不低于5%，限高不大于10米;

02地块用地性质为商业用地0901 (B1)，地块容积率不大于1.0，建筑密度不高于35%，绿地率不低于25%，限高不大于35米（限高以城市设计及最终审批为准）

03地块为公园绿地1401 (G1)，绿地率不低于70%（具体指标详见附表）

3、绿地调整平衡

拟调整用地位于料甸街道办事处（原料甸镇）新乡村，位于黄家崴子路以东。规划将原有2.6公顷二类城镇住宅用地（R2）调整为公园绿地（G1）。

备注：用地面积以土地实测为准，限高以城市设计及最终审批为准。

参与论证专家：
陈晓红（哈尔滨师范大学 教授）、邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）、董禹（哈工大建筑学院 副教授）、万婷（东北农业大学 副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）
公示时间：2024-04-01至2024-04-30
反映方式：
有关单位和个人对该项目公示有任何意见和建议，可在公示期间通过以下方式反映。
电话: 0451-86772515
E-MAIL：ghjcssj@163.com